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其二在于,房价上涨带来的“买涨效应”。据克而瑞统计,2017年西安住宅成交均价为9603元/平方米,同比上涨28%。在较为热门的曲江新区、经济技术开发区和高新技术开发区,个别项目涨幅超过了50%。相比成都、郑州等中西部省会城市,西安的房价水平仍被认为“低估”。

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